如何让您的房子准备好出售,只需 8 个简单的步骤。

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由戈弗雷撰写

 

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快速买房,并从中获得丰厚的利润,是每个卖房者的梦想。 然而,事实是,光靠运气还不足以让你的房子卖掉,你需要学习如何专业地让你的房子准备好出售,让买家看起来像样,并说服他们购买。

如何通过 8 个简单的步骤让您的房子准备好出售

小技巧:将你的情绪与你的房子分开,把它看作是一个居住者短期居住的家,而不仅仅是一座建筑物或空间。 还要记住,当您开始个性化您的空间并且新的记忆开始涌现时,您的下一个房子会让您感觉更舒适。

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如果你准备好学习如何让你的房子准备好出售,我们分析了 8 种令人兴奋的方法来让你轻松。

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1. 与你的房子脱离关系

也许,你已经在你的房子里生活了很多年,放手可能会非常困难。 您需要在情感上将自己与房子分开,将其视为需要由居住者填充的建筑物,而不是永久居民。 把你的注意力放在未来,因为人类总是想要更好的东西,你的新家肯定会更舒适。

与你的房子分离,让你的房子准备好出售

2. 去个性化你的房子

它不再是你的新家,是时候开始让你的房子去个性化,让它对潜在买家有吸引力。 首先移除您的照片、传家宝和其他个人物品,这可能会分散买家的注意力。

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说得清楚一点,这样买家就可以通过他们的设计和照片来想象房子的外观。

去个性化你的房子将帮助你避免你在卖房子时可能感受到的伤害。

至于家具,只留下不会让买家分心的部分,以可视化他们的古董家具。

重要: 这样做的目的是让买家将房子想象成他们的新家,能够想象房子看起来会多么美丽,同时也可以快速完成房屋销售。

3.整理你的房子

在你家住这么多年,很明显,你会得到很多东西,如果你想快速卖房,你必须丢弃大部分房子不再需要的旧东西。

但是,请确保以有用的方式丢弃旧物品,例如将它们捐赠给非营利组织或慈善组织,好的是 神的旨意 or 救世军. 除了捐赠这些物品将有助于有需要的人之外,它还将导致房屋销售税减免。

除此之外,检查你的厨房柜台并清理所有东西。 应检查您的书架,并确保从书柜中取出所有书籍。

此外,一个有效的包装开始是将您很少使用的小物品放在一个小包中,以便在您准备移动时轻松提起。

4.整理卧室壁橱和储物柜

在房屋销售中,整理您的壁橱

潜在买家会很想知道空间和存储空间,并想检查壁橱和橱柜。 如果买家发现储物空间不够宽敞,或者看到物品掉落,则表示储物空间不足,这会让买家感到沮丧。 为此,它高度派拉蒙,您安排您的卧室壁橱和储物柜。

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如果买家很明显房子、卧室壁橱和储物柜布置得很好,它会向买家传达一个很好的信息,房子布置得很好,你把房子照顾得很好。

确保衬衫扣好并挂好,鞋子应如图所示对齐。 至于厨房,盘子应该洗干净,放在橱柜里。

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5.考虑租一个存储

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请记住,家具越少越好。 关于这一点,请确保移除所有阻碍路径的分散注意力的家具和物品并存放起来。

提示: 去除多余的叶子后,您的餐桌会显得更大更整洁。

只留下一些可以展示房间用途的家具。

6.进行小修

多数情况 卖方市场,住的房子可以卖掉,没有太多的抱怨。 然而,在买方市场或正常市场中情况正好相反,因为维修会对房屋销售产生负面影响。

应固定柜台瓷砖、墙上的洞和破裂的墙壁。 房子里的任何泄漏都应该修理,旧门应该更换。 如果房子的油漆褪色,请考虑重新粉刷,以使其对买家有吸引力。

提示: 当房间干净明亮时,房子看起来更亮,为此打开按钮。

7.让你的房子闪闪发光

为了使您的房屋对买家有吸引力,您可能需要聘请专业清洁工。 专业的清洁工将重新布置房屋,清洗窗户,内外,抛光镜子和镀铬水龙头,并使马桶尽可能闪闪发光。 这将使您的房子看起来对买家如此有吸引力。

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提示: 尽可能让您的厨房和卫生间一尘不染,因为这对许多买家来说是一个很好的卖点,也是如何让您的房子准备好出售的良好开端。

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除此之外,在将房子介绍给买家的前一晚,避免烹饪有异味的食物,如垃圾、鱼或大蒜,因为这些食物的气味会持续一天或更长时间。

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8. 审查遏制上诉

如果您的房子的外部将其关闭,买家的兴趣可能会立即失去,甚至可能不再费心检查房子的内部。

通过粉刷房子的外部,在前廊添加鲜花,确保您的房子的外部看起来尽可能有吸引力。

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总结

我们是否希望您能够学习如何让您的房子准备好出售的最好和最简单的方法? 如果是,请与他人分享。


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