Det är drömmen för varje husförsäljare, att få sin bostad köpt snabbt och dessutom få en stor vinst på det. Men sanningen är att enbart tur inte räcker för att få ditt hus sålt, du måste lära dig hur du gör ditt hus färdigt för försäljning professionellt och gör det presentabelt för köpare, och även övertyga dem att köpa det.
Tips: Ta isär dina känslor från ditt hus, se det som ett hem där de boende bor under en kort period, och inte bara en byggnad eller ett utrymme. Och tänk också på att ditt nästa hus kommer att kännas bekvämare för dig att bo i när du börjar anpassa ditt utrymme och nya minnen börjar strömma in.
Atlanticride.........................
Om du är redo att lära dig hur du gör ditt hus redo för försäljning, har vi analyserat 8 fantastiska sätt att göra det enkelt för dig.
Relaterat: Hur man packar lätt för en resa varje gång [5 experttips]
1. Ta avstånd från ditt hus
Kanske har du bott i ditt hus i ganska många år, det kan vara ganska svårt att släppa taget. Man måste lösgöra sig känslomässigt från huset, se det som bara en byggnad som behöver fyllas av boende, och inte en permanentboende. Fokusera på framtiden, eftersom människor alltid vill ha bättre saker, kommer ditt nya hem säkert att bli mer bekvämt.
2. Avpersonifiera ditt hus
Det kommer inte längre att vara ditt nya hem, det är dags att börja avpersonalisera ditt hus, för att göra det attraktivt för potentiella köpare. Börja med att ta bort dina fotografier, familjens arvegods och andra personliga tillhörigheter, vilket kan göra det distraherande för köpare.
.........................
Gör det enkelt, så att köpare kommer att kunna visualisera hur vackert huset kommer att se ut med sin design och fotografier.
Att avpersonalisera ditt hus hjälper dig att undvika den skada du kan känna när du säljer huset.
När det gäller möblerna, lämna bara de bitar som inte kommer att vara en distraktion för köpare att visualisera deras antika inredning.
Viktigt: Målet med detta är att göra det möjligt för köparen att visualisera huset som sitt nya hem, kunna föreställa sig hur vackert huset kommer att se ut och även leda till en snabb husförsäljning.
3. Rensa ditt hus
Under åren av att vistas i ditt hus är det uppenbart, du skulle ha skaffat många saker, om du vill ha en snabb husförsäljning måste du kassera det mesta av det gamla som inte längre behövs i huset.
.........................
Se dock till att de gamla föremålen kasseras på ett användbart sätt, som att donera dem till ideella organisationer eller välgörenhetsorganisationer, ett bra sådant är Guds vilja or Frälsningsarmén. Förutom att donera dessa föremål kommer att vara till hjälp för behövande, kommer det också att leda till en skattereduktion på husförsäljning.
Utöver detta, kolla din köksbänk och rensa bort allt. Din bokhylla bör kontrolleras och se till att alla böcker tas bort från bokhyllorna.
En effektiv start på din packning är dessutom att förvara ett litet föremål som du sällan använder, i en liten packning, som lätt kan lyftas när du är redo att flytta.
4. Ordna garderober och förvaringsskåp i sovrummet
Potentiella köpare kommer att vara nyfikna på utrymmet och förvaringen och skulle vilja kolla garderoben och skåpet. Det skulle vara avskräckande för köpare, om de upptäcker att förrådet inte är tillräckligt rymligt, eller om de ser fallande föremål, vilket betyder att det inte finns mycket utrymme i förrådet. För detta ändamål är det högst Paramount, du ordnar dina sovrumsgarderober och förvaringsskåp.
.........................
Om det är uppenbart för köparen att huset, sovrumsgarderoben och förvaringsskåpet är välordnade, kommer det att skicka ett bra meddelande till köparen, att huset är välordnat och att du tagit väl hand om huset.
Se till att tröjorna är knäppta och hängda, skorna ska vara uppradade enligt bilden. När det gäller köket ska tallrikarna diskas snyggt och placeras i skåp.
Läs också: Att hyra eller inte hyra på en bilresa: fordonsval, kostnader och försäkring
5. Överväg att hyra en förvaring
Tänk på att ett hem kommer att se bättre ut när det har mindre möbler. Med hänsyn till detta, se till att alla distraherande möbler och föremål som blockerar vägar tas bort och förvaras.
.........................
Dricks: Ditt matsalsbord kommer att se större och snyggare ut när extra blad tas bort.
Låt bara ett fåtal möbler som kan visa upp syftet med rummet lämnas åt sidan.
6. Gör mindre reparationer
I de flesta säljarens marknader, hus i bebott skick kan säljas, utan större klagomål. Det omvända är dock fallet på en köparmarknad eller normalmarknad, eftersom reparationer kan ha negativa effekter på en husförsäljning.
Bänkplattor, hål i väggen och spruckna väggar ska fixas. Eventuellt läckage i huset ska åtgärdas, gamla dörrar ska bytas ut. Om färgen på huset är blekt överväg att måla om det för att göra det attraktivt för köpare.
Dricks: Hus verkar ljusare, när rummen är rena och ljusa, för dessa ändamål öppna knapparna.
.........................
7. Få ditt hus att gnistra
För att göra ditt hem attraktivt för köpare kan du kräva att du anlitar en professionell städare. En professionell städare kommer att ordna om huset, tvätta fönstren, både in och ut, putsa spegel och kromkranar och göra toaletten så gnistrande som den kan bli. Detta kommer att få ditt hus att se så attraktivt ut för köpare.
Dricks: Gör ditt kök och toalett så fläckfritt som möjligt, eftersom detta är ett bra försäljningsargument för många köpare och en bra start på hur du gör ditt hus redo för försäljning.
Utöver detta, en kväll innan du presenterar ditt hus för en köpare, undvik att laga mat som luktar lukt, såsom skräp, fisk eller vitlök, eftersom lukten av dessa livsmedel kan dröja kvar i en dag eller mer.
.........................
8. Granska Curb Appeal
En köpares intresse kan förloras omedelbart om utsidan av ditt hus stänger av dem, och kanske inte ens bryr sig om att kontrollera husets insida längre.
Se till att utsidan av ditt hus ser så attraktiv ut som möjligt, genom att måla utsidan av huset, lägga till blommor på verandan.
Slutsats
Hoppas vi att du har kunnat lära dig de bästa och enklaste sätten att få ditt hus redo för försäljning? Om ja, dela gärna med andra.