Как подготовить дом к продаже: 8 простых шагов.

Мечта каждого продавца дома – быстро купить дом, а также получить от этого большую прибыль. Однако правда в том, что одной удачи недостаточно, чтобы ваш дом был продан, вам нужно научиться профессионально готовить свой дом к продаже и сделать его презентабельным для покупателей, а также убедить их купить его.

Функции: отделите свои эмоции от своего дома, рассматривайте его как дом, в котором жильцы живут в течение короткого периода времени, а не просто здание или помещение. А также имейте в виду, что ваш следующий дом будет более комфортным для вас, когда вы начнете персонализировать свое пространство, и начнут приходить новые воспоминания.

Атлантикрайд

Если вы готовы узнать, как подготовить свой дом к продаже, мы проанализировали 8 умопомрачительных способов облегчить вам эту задачу.

Связанный: Как всегда брать с собой в поездку легкий багаж [5 советов экспертов]

1. Откажитесь от своего дома

Возможно, вы живете в своем доме уже довольно много лет, расстаться с ним бывает довольно сложно. Вам нужно эмоционально отстраниться от дома, увидеть его просто как здание, которое нужно наполнить жильцами, а не постоянным жителем. Сосредоточьтесь на будущем, так как Люди всегда будут хотеть лучшего, ваш новый дом наверняка будет более удобным.

2. Обезличьте свой дом

Это уже не будет вашим новым домом, пора заняться обезличиванием своего дома, сделать его привлекательным для потенциальных покупателей. Начните с удаления ваших фотографий, семейных реликвий и других личных вещей, которые могут отвлекать покупателей.

Сделайте его простым, чтобы покупатели могли представить, как красиво будет выглядеть дом по их дизайну и фотографиям.

Обезличивание вашего дома поможет вам избежать боли, которую вы можете испытать при продаже дома.

Что касается мебели, оставьте только те предметы, которые не будут отвлекать покупателей, чтобы визуализировать их антикварную мебель.

Важнo: цель этого — позволить покупателю представить дом как свой новый дом, представить, как красиво будет выглядеть дом, а также привести к быстрой продаже дома.

3. Наведите порядок в доме

За годы пребывания в своем доме, очевидно, вы приобрели бы много вещей, если вы хотите провести быструю продажу дома, вы должны выбросить большую часть старых вещей, которые больше не требуются в доме.

Тем не менее, убедитесь, что старые вещи утилизируются полезным способом, например, пожертвованием их некоммерческим или благотворительным организациям. Божья воля or Армия Спасения. Помимо того, что пожертвование этих предметов поможет нуждающимся, это также приведет к снижению налога на продажу дома.

В дополнение к этому проверьте свой кухонный стол и очистите все. Ваша книжная полка должна быть проверена, и убедитесь, что все книги удалены из книжных шкафов.

Кроме того, эффективным началом упаковки является хранение небольшого предмета, который вы редко используете, в небольшой упаковке, которую можно легко поднять, когда вы будете готовы к переезду.

4. Организуйте шкафы в спальне и шкафы для хранения

Потенциальным покупателям будет любопытно узнать пространство и место для хранения, и они захотят проверить шкаф и шкаф. Покупателям будет обескураживать, если они обнаружат, что хранилище недостаточно просторно, или они увидят падающие предметы, что означает, что в хранилище мало места. Для этой цели, это очень важно, вы устроите в своей спальне шкафы и шкаф для хранения вещей.

Если покупателю очевидно, что дом, шкаф в спальне и шкаф для хранения вещей хорошо устроены, это послужит покупателю хорошим сигналом о том, что дом хорошо обустроен, и вы хорошо о нем позаботились.

Убедитесь, что рубашки застегнуты и повешены, обувь должна быть выровнена, как показано на картинке. Что касается кухни, то тарелки должны быть аккуратно вымыты и расставлены по шкафам.

Читайте также: Арендовать или не арендовать в дорожном путешествии: выбор автомобиля, стоимость и страховка

5. Подумайте об аренде хранилища

Имейте в виду, что дом будет выглядеть лучше, когда в нем будет меньше мебели. В связи с этим убедитесь, что вся отвлекающая мебель и предметы, которые блокируют проходы, убраны и убраны на хранение.

Наконечник: Ваш обеденный стол будет казаться больше и аккуратнее, если убрать лишние листья.

Позвольте оставить в стороне только несколько предметов мебели, которые могут продемонстрировать назначение комнаты.

6. Сделайте мелкий ремонт

В большинстве рынки продавца, дома в обжитом состоянии можно продать, без особых нареканий. Однако на рынке покупателя или обычном рынке дело обстоит наоборот, поскольку ремонт может иметь негативные последствия для продажи дома.

Встречные плитки, дыры в стене и трещины в стенах должны быть устранены. Любая протечка в доме должна быть устранена, старые двери должны быть заменены. Если краска дома выцвела, подумайте о том, чтобы перекрасить его, чтобы сделать его привлекательным для покупателей.

Наконечник: Дома кажутся светлее, когда в комнатах чисто и светло, для этого расстегните кнопки.

Объявления

ПРОДОЛЖИТЕ ЧИТАТЬ НИЖЕ

7. Сделайте свой дом блестящим

Чтобы сделать ваш дом привлекательным для покупателей, вам может потребоваться нанять профессионального уборщика. Профессиональный уборщик сделает в доме перестановку, вымоет окна как внутри, так и снаружи, отполирует зеркала и хромированные смесители, а также сделает туалет настолько сверкающим, насколько это возможно. Это сделает ваш дом привлекательным для покупателей.

Наконечник: Сделайте свою кухню и туалет как можно более безупречными, так как это хороший аргумент для многих покупателей и хорошее начало того, как подготовить свой дом к продаже.

Кроме того, за ночь до презентации дома покупателю избегайте приготовления пахучих продуктов, таких как мусор, рыба или чеснок, так как запах этих продуктов может сохраняться в течение дня и более.

8. Тщательно изучите апелляцию об ограничении

Интерес покупателя может быть мгновенно потерян, если его отпугнет внешний вид вашего дома, и он может даже не удосужиться заглянуть внутрь дома.

Убедитесь, что внешний вид вашего дома выглядит как можно более привлекательным, раскрасив фасад дома и добавив цветы на крыльцо.

Заключение

Мы надеемся, что вы смогли узнать, как лучше и проще всего подготовить свой дом к продаже? Если да, пожалуйста, поделитесь с другими.