Недвижимость всегда была и будет одной из самых популярных, выгодных и стабильных возможностей для инвестиций. Покупка недвижимости может не только обеспечить высокую рентабельность инвестиций, но и защитить от инфляции. Поэтому неудивительно, что многие люди стремятся стать инвесторами.
Однако это не так просто. Если вы еще ничего не знаете об этом мире и ситуации на рынке, вы можете подумать, что инвесторам легко и не нужно делать никакой работы, чтобы добиться успеха в отрасли. Однако это не так. Когда вы начнете узнавать о недвижимость для новичков и начните понимать все тонкости этого процесса, вы получите гораздо более четкое представление о том, насколько все это может быть сложно. И поэтому вы будете более осторожны с каждым принятым решением.
Однако я не говорю, что оно того не стоит или что вам не следует пробовать. Я говорю о том, что вы должны понять сложность этого мира и принять правильное мышление, прежде чем войти в него. Образ мышления, который подготовит вас ко всей тяжелой работе, которую необходимо выполнить, и, таким образом, вооружит вас навыками, необходимыми для достижения успеха в этом мире.
.........................
Поскольку вы новичок во всем этом, вам нужно будет узнать, как начать свою инвестиционную деятельность. Если вы будете знать, какие шаги предпринять и что следует иметь в виду, вы увеличите свои шансы на успех и, таким образом, получите еще большую мотивацию продолжать заниматься этим. Итак, прямо сейчас я собираюсь рассказать вам о шагах, которые вам придется предпринять, и проинформировать вас о важных вещах, которые вам придется учитывать, стремясь добиться успеха.
1. Оцените свое финансовое положение
Слишком много людей решают начать инвестиционный процесс, не имея четкого и объективного обзора своего финансового положения. Именно это и приводит к неудаче. Поскольку неудача – это не то, чего вы хотите, вам придется тщательно оценить свое финансовое положение и быть предельно честным в этом вопросе, стремясь выяснить, готовы ли вы начать. Отсутствие долгов или наличие большого количества сэкономленных ликвидных активов делает вас идеальным кандидатом. Кроме того, вам также необходимо иметь отличный кредитный рейтинг, чтобы претендовать на идеальные кредиты.
.........................
Вот еще несколько советов, которые вы можете использовать как новичок: https://millennialmoney.com/real-estate-investing-for-beginners/
2. Выберите свою инвестиционную стратегию
Знаете ли вы, что существуют разные способы инвестирования в недвижимость? Существуют такие стратегии, как оптовая торговля, продажа пустующих земель, продажа домов, инвестирование в арендуемую недвижимость, BRRR и многое другое. Понимание того, какая стратегия лучше всего подойдет вам и вашей конкретной ситуации, является обязательным, и вам следует сделать это, прежде чем предпринимать какие-либо конкретные шаги. Узнайте о различных инвестиционных возможностях, оцените плюсы и минусы всех из них и в конечном итоге решите, что подойдет именно вам.
3. Тщательно исследуйте рынок
Оценив свое финансовое положение и приняв решение о стратегии, которую вы хотите использовать, вы, возможно, почувствуете, что готовы инвестировать. Однако вы все еще не готовы. Тщательное исследование рыночных тенденций и местоположений имеет решающее значение, поскольку в конечном итоге поможет вам сделать правильные шаги. В идеале вам следует выбирать те места, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке и с которыми у вас не возникнет проблем, когда вы решите продать или сдать в аренду.
.........................
4. Получите консультацию профессионалов
Самостоятельно начинать любую работу может быть довольно пугающе, и в сфере недвижимости ситуация не отличается. Даже если вы прочитаете много советов, пройдёте курсы и научитесь некоторым хитростям, вам всё равно будет интересно, всё ли вы делаете правильно. Каждый новичок так делает. Советы профессионалов, то есть людей, которые занимаются этим уже давно, определенно могут оказаться очень полезными, поскольку эти люди помогут вам оставаться на правильном пути и делать правильные шаги на начальных этапах становления. инвестор. По сути, они могут научить вас этой работе.
5. Начните с малого
Что каждый великий инвестор, вероятно, расскажет вам об этом процессе, и вы можете иди сюда Чтобы узнать об этом больше, вам следует начать с малого. Конечно, то, что считается «маленьким», зависит от вашего текущего финансового положения. Однако суть в том, что вначале вам следует действовать осторожно и не идти на огромный риск, пока вы все еще изучаете основы.
.........................
6. Учитывайте все расходы, а не только цену покупки недвижимости
Следует помнить одну конкретную вещь: расходы, связанные с недвижимостью, которую вы покупаете, превышают ее фактическую цену. Налоги на недвижимость, страхование, ремонт, реконструкция и расходы на закрытие. Это лишь некоторые из расходов, о которых вам следует помнить, чтобы быть реалистичными в отношении прибыли, которую вы получите.