Fundo de recuperação de imóveis na Flórida e Illinois: tudo o que você precisa saber

Espalhar o amor

Especificamente, há pouca ou nenhuma discrepância entre o fundo de recuperação de imóveis na Flórida e o fundo de recuperação de imóveis em Illinois.

Portanto, nossa discussão de hoje vai encapsular a posição da lei nos dois estados.

É preciso observar que a promulgação da legislação remediadora do fundo de recuperação de imóveis contribui para o crescimento dos direitos do consumidor.

A regulamentação estatutária de vendedores e corretores de imóveis visa proteger o público de pessoas ou qualquer pessoa não qualificada para participar do crescente negócio imobiliário.

Para esse fim, tanto a Assembléia Geral da Flórida quanto a de Illinois promulgaram um ato regulatório que deu origem ao infame Fundo de Recuperação de Imóveis na Flórida e ao esquema de Fundo de Recuperação de Imóveis de Illinois.

O objetivo deste fundo é conceder compensação - quando necessário - por danos decorrentes de atividades ilícitas de corretores de imóveis ou licenciados imobiliários.

Leia também: 11 melhores universidades para programas de doutorado nos EUA

Tudo o que você precisa saber sobre o fundo de recuperação de imóveis na Flórida e em Illinois

Enquanto os fins e objetivos para legislar e transformar em lei o fundo de recuperação de bens imóveis têm sido ditos para ajudar a indenizações e indenização por danos às vítimas imobiliárias.

Agora, mais do que nunca, é o momento certo e perfeito para discutir o tema do discurso sob várias rubricas:

O que é um fundo de recuperação?

Um fundo de recuperação é o fundo preservado pelas comissões imobiliárias estaduais propositalmente para ajudar ou compensar as vítimas que sofreram um erro, quebra de confiança ou quebra de contrato de um agente imobiliário.

É igualmente o fundo reservado para pessoas que sofreram perdas ou danos por descuido ou irresponsabilidades do corretor, mas incapazes de recuperar, como resultado de ativos não descobertos ou falta de registro de seguro.

Juridicamente, pode-se dizer que o Fundo de Recuperação Imobiliária está à disposição de qualquer pessoa que alegar em juízo por fraude ou irregularidade imobiliária.

O tribunal, quando satisfeito com a alegação da pessoa, iniciará a apuração dos fatos.

Após o que é obrigado a conceder uma sentença de compensação contra o licenciado imobiliário para restituição criminal, conversão de fundos fiduciários ou similares, dependendo das conclusões do tribunal.

fundo de recuperação de imóveis na Flórida e Illinois

Fundo de recuperação de imóveis na Flórida?

O Florida Real Estate Recovery Fund pode ser melhor descrito como uma conta especial mantida pela Florida Real Estate Commission “FREC”.

Esta Comissão FREC aplica a lei imobiliária da Flórida e, ao mesmo tempo, emite licenças para corretores, associados imobiliários, etc.

É importante ressaltar que a conta do fundo de recuperação destina-se a reembolsar qualquer pessoa ou indivíduo, parceria ou corporação julgado por qualquer tribunal de jurisdição civil competente na Flórida como tendo sofrido danos monetários.

Tais danos pecuniários devem ter surgido em razão de ato cometido por qualquer licenciado imobiliário, vendedor ou corretor em uma operação de corretagem de imóveis no estado.

Fundo de recuperação de imóveis em Illinois

Na mesma linha, o Fundo de Recuperação Imobiliária de Illinois foi criado para fornecer pagamento e compensação a pessoas ou organizações que obtiveram sentenças judiciais especiais, mas insatisfeitas, contra corretores ou associados imobiliários licenciados.

Leia também: 7 coisas para saber antes de visitar Washington DC

Ou seja, a causa da ação – para que um fundo de recuperação seja dado em Illinois – deve ter surgido das atividades profissionais do associado imobiliário ou do corretor.

E o julgamento, também, deve ser baseado em fundamentos de conversão de fundos fiduciários, deturpação, fraude ou engano.

Além disso, a recuperação do fundo imobiliário em Illinois está limitado apenas a perdas reais ou danos em dinheiro incorridos.

Ou seja, perdas em quaisquer danos punitivos ou valor de mercado que o tribunal possa conceder contra o corretor de imóveis ou corretor não serão pagos ou reembolsados ​​fora do fundo.

Confira: Programa de bolsas da Amazon: tudo o que você precisa saber

Quem tem direito ao fundo de recuperação de imóveis?

O fundo de recuperação de imóveis da Flórida e o fundo de recuperação de imóveis de Illinois são dois instrumentos jurídicos ou estruturas destinadas a atender pessoas de diferentes países.

No entanto, é óbvio que a redação e as intenções dos anteprojetos das duas legislações é compensar os portadores do peso do setor imobiliário.

Dito isso, é importante responder à pergunta: quem tem direito ao fundo de recuperação de imóveis de acordo com as leis de fundo de recuperação dos dois estados?

Assim, a única pessoa com direito ao fundo de recuperação de imóveis é uma pessoa lesada – seja um membro do público ou um cliente do corretor – que sofreu um agravo da mão de um licenciado.

Essa pessoa dentro da autoridade e poder que lhe são concedidos pelo Fundo de Recuperação Imobiliária pode se recuperar do Fundo de Recuperação da Flórida ou Illinois; dependendo do estado que você pertence.

No entanto, ao contrário da Flórida, você pode querer observar que apenas os danos sofridos em valor em dinheiro e não o valor de mercado ou o valor punitivo são recuperáveis ​​em Illinois.

Quem é uma pessoa lesada?

Uma pessoa prejudicada pode ser melhor descrita como o membro do público ou um cliente que perdeu seu dinheiro ao negociar com o licenciado ou corretor no âmbito de sua autoridade (do licenciado).

Assim, todas as seguradoras de títulos não podem ser chamadas de pessoa lesada.

As seguradoras de títulos têm direito ao Fundo de Recuperação?

Vou responder isso negativamente! As companhias de seguros de títulos estão isentas e não têm direito a se beneficiar do Florida ou Illinois Recovery Fund.

Só o lesado com justa causa pode recuperar junto do fundo imobiliário.

Leia também: 15 melhores lugares para visitar em Ontário, Canadá  

CONCLUSÃO

Nesta conjuntura, é crucial que você observe que o fundo de recuperação de imóveis na Flórida e em Illinois são remédios valiosos para clientes ou membros do público que sofreram danos causados ​​por atividades ilegais realizadas por licenciados de imóveis.

Por fim, esteja informado de que tanto o direito de fundo de recuperação de imóveis da Flórida quanto de Illinois, no entanto, não opera e não pode operar em desvantagem ou prejuízo dos direitos constitucionais do licenciado.


Espalhar o amor

Deixe um comentário