Como preparar sua casa para venda, em 8 etapas fáceis.

É o sonho de todo vendedor de casas, ter sua casa comprada rapidamente e também obter um grande lucro com isso. No entanto, a verdade é que a sorte por si só não é suficiente para vender sua casa, você precisa aprender como preparar sua casa para venda profissionalmente e torná-la apresentável para os compradores, além de convencê-los a comprá-la.

Dica: desassocie suas emoções de sua casa, veja-a como uma casa onde os ocupantes moram por um curto período, e não apenas um prédio ou espaço. E também tenha em mente que sua próxima casa se sentirá mais confortável para você morar no momento em que você começar a personalizar seu espaço e novas memórias começarem a fluir.

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Se você está pronto para aprender como deixar sua casa pronta para venda, analisamos 8 maneiras incríveis de tornar isso fácil para você.

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1. Desassocie-se de sua casa

Talvez você esteja morando em sua casa há vários anos, desapegar dela pode ser bem difícil. Você precisa se desapegar emocionalmente da casa, vê-la apenas como um prédio que precisa ser preenchido pelos ocupantes, e não como um residente permanente. Defina seu foco no futuro, pois os Humanos sempre desejarão coisas melhores, sua nova casa certamente será mais confortável.

2. Despersonalize sua casa

Já não será a sua nova casa, está na altura de começar a despersonalizar a sua casa, para a tornar atractiva para potenciais compradores. Comece removendo suas fotografias, heranças de família e outros pertences pessoais, o que pode distrair os compradores.

Deixe claro, para que os compradores possam visualizar como a casa ficará bonita com seu design e fotografias.

Despersonalizar sua casa irá ajudá-lo a evitar a dor que você pode sentir quando vender a casa.

No que diz respeito aos móveis, deixe apenas as peças que não serão uma distração para os compradores visualizarem seus móveis antigos.

importante: O objetivo disso é permitir que o comprador visualize a casa como sua nova casa, seja capaz de imaginar como a casa ficará bonita e também leva a uma venda rápida da casa.

3. Organize sua casa

Ao longo dos anos de permanência em sua casa, é óbvio, você teria adquirido muitas coisas, se você quiser ter uma venda rápida da casa, você deve descartar a maioria das coisas antigas que não são mais necessárias na casa.

No entanto, certifique-se de que os itens antigos sejam descartados de maneira útil, como doá-los para organizações sem fins lucrativos ou de caridade, uma boa é a vontade de Deus or Exército da Salvação. Além do fato de que a doação desses itens ajudará os necessitados, também levará a uma redução de impostos sobre vendas de casas.

Além disso, verifique o balcão da cozinha e limpe tudo. Sua estante deve ser verificada e garantir que todos os livros sejam removidos das estantes.

Além disso, um começo eficiente para sua embalagem é manter um pequeno item que você raramente usa, em um pacote pequeno, que pode ser facilmente levantado quando você estiver pronto para ser transportado.

4. Organize armários de quarto e armários de armazenamento

Os potenciais compradores ficarão curiosos para conhecer o espaço e o armazenamento e gostariam de verificar o armário e o armário. Seria desencorajador para os compradores, se eles descobrirem que o armazenamento não é espaçoso o suficiente ou se virem itens caindo, o que significa que não há muito espaço no armazenamento. Para isso, é altamente Paramount, você organiza os armários do seu quarto e o armário de armazenamento.

Se for óbvio para o comprador que a casa, o armário do quarto e o armário de armazenamento estão bem organizados, isso enviará uma boa mensagem ao comprador, que a casa está bem organizada e que você cuidou bem da casa.

Certifique-se de que as camisas estão abotoadas e penduradas, os sapatos devem ser alinhados de acordo com a imagem. No que diz respeito à cozinha, os pratos devem ser bem lavados e colocados em Armários.

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5. Considere alugar um armazenamento

Tenha em mente que uma casa ficará melhor quando tiver menos móveis. Com relação a isso, certifique-se de que todos os móveis e itens de distração que bloqueiam os caminhos sejam removidos e armazenados.

Dica: Sua mesa de jantar parecerá maior e mais organizada quando as folhas extras forem removidas.

Permita que apenas alguns móveis que possam mostrar o propósito do cômodo sejam deixados de lado.

6. Faça pequenos reparos

Na maioria mercados do vendedor, casas em estado de moradia podem ser vendidas, sem muita reclamação. No entanto, o inverso é o caso no mercado de compradores ou no mercado normal, pois os reparos podem ter efeitos negativos na venda de uma casa.

Telhas de balcão, buracos na parede e paredes rachadas devem ser fixadas. Qualquer vazamento na casa deve ser consertado, as portas antigas devem ser substituídas. Se a pintura da casa estiver desbotada, considere repintá-la, para torná-la atraente para os compradores.

Dica: As casas parecem mais claras, quando os quartos estão limpos e claros, para isso abra os botões.

7. Faça sua casa brilhar

Para tornar sua casa atraente para os compradores, você pode exigir a contratação de um profissional de limpeza. Um profissional de limpeza vai reorganizar a casa, lavar as janelas, tanto dentro como fora, polir espelhos e torneiras cromadas e tornar o banheiro o mais brilhante possível. Isso fará com que sua casa pareça tão atraente para os compradores.

Dica: Torne sua cozinha e banheiro o mais impecável possível, pois esse é um bom ponto de venda para muitos compradores e um bom começo para preparar sua casa para venda.

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Além disso, uma noite antes de apresentar sua casa a um comprador, evite cozinhar alimentos odoríferos, como lixo, peixe ou alho, pois o cheiro desses alimentos pode durar um dia ou mais.

8. Analisar a apelação do freio

O interesse de um comprador pode ser perdido instantaneamente se o exterior de sua casa os desligar, e pode nem se preocupar em verificar o interior da casa.

Certifique-se de que o exterior da sua casa seja o mais atraente possível, pintando o exterior da casa, adicionando flores à varanda da frente.

Conclusão

Esperamos que você tenha aprendido as melhores e mais fáceis maneiras de preparar sua casa para venda? Se sim, compartilhe com outras pessoas.