Coisas importantes que todo novo proprietário precisa saber

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Escrito por James

 

Espalhar o amor

Possuir uma propriedade vem junto com responsabilidades legais, financeiras e morais que podem ser difíceis de entender. É ainda mais difícil para os proprietários de primeira viagem descobrir as complexidades de comprar e possuir um imóvel.

Por mais complicado que tudo possa ficar quando você está comprando uma casa pela primeira vez, é melhor não se prender aos detalhes mais sutis. Manter as principais tarefas em mente minimizará o estresse e garantirá que todo o processo ocorra sem problemas.

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A questão é: quais são as principais coisas a ter em mente quando você está comprando um novo imóvel? Vamos passar por essas coisas abaixo para que você não perca nada importante. Essas dicas se aplicam se você estiver mudança da Califórnia para o Texas ou a sua nova casa fica na mesma rua de onde você mora atualmente.

Configure seu seguro residencial

Quando você compra uma casa nova com um empréstimo hipotecário, pode receber um seguro residencial como parte do negócio. Certifique-se de confirmar os detalhes do seu seguro com o seu credor hipotecário se esse é o caso.

Há também a opção de fazer o seu próprio seguro residencial. Isso está se tornando a escolha mais popular para os proprietários de imóveis pela primeira vez, pois permite que eles encontrem um provedor que atenda às suas necessidades.

Obtenha a sua seguro residencial por menos comparando várias cotações de diferentes fornecedores e encontrando o negócio mais barato. Certifique-se de organizar isso com antecedência para que a apólice de seguro possa começar a partir do dia em que você se mudar.

Deixar de configurar seu seguro residencial pode atrasar o processo de compra. Você não poderá assinar nenhum contrato antes de fornecer a prova do seguro residencial.

Configure seus utilitários

É assustadoramente fácil esquecer de configurar seus serviços públicos quando você está no meio da compra de sua primeira casa, mas não quer ficar sem eletricidade ou água quando se muda!

Se você não estiver satisfeito com o provedor do proprietário atual, poderá mudar para uma nova empresa de serviços públicos. Contate o fornecedores de energia mais baratos que você pode encontrar para ver quais ofertas eles têm disponíveis. Você pode organizar uma data futura para iniciar seus contratos, assim você não paga nada antes de se mudar para o imóvel.

Lembre-se de providenciar seus fornecedores de gás, eletricidade e água. Normalmente, o gás e a eletricidade são fornecidos pela mesma empresa, e sua água será fornecida por um fornecedor diferente.

Informe as pessoas importantes da sua mudança

Outra coisa que pode escapar de sua mente em meio ao caos da mudança de casa é informar todas as pessoas necessárias. Você precisa informar as pessoas e empresas necessárias sobre sua mudança de endereço para que elas tenham os detalhes de contato corretos.

Avise seu banco, provedores de empréstimo, seguradoras e empregador que você está se mudando. Certifique-se também de redirecionar sua postagem para que você não perca nenhuma carta importante.

Um homem e sua esposa se mudando para uma casa que acabaram de comprar

Mas e o que fazer em seu novo ambiente doméstico?

Aqui estão algumas coisas que você vai querer saber sobre ser proprietário de uma casa, se ainda não as ouviu detalhadamente.

1. Não tenha medo”

Possuir sua própria casa é uma grande decisão, mas também é extremamente gratificante. Pode ser caro, sim – e comprar uma casa que você não pode pagar é algo que quase todos nós fizemos pelo menos uma vez. . . ou duas vezes. . . ou mais! Mas os benefícios superam em muito os custos na maioria dos casos. E se você comprar uma casa que não pode pagar e trabalhar duro para reduzir seus pagamentos de hipoteca todos os meses, não há dúvida em nossas mentes de que comprar sua própria casa será algo que funcionará para você.

2. Preste atenção ao seu uso de energia

Um dos maiores custos que um proprietário tem que lidar são as contas de energia. Se você é proprietário de uma casa, provavelmente desejará saber quanto custam as contas de energia da sua casa - e isso pode ajudar! Você pode comprar aparelhos energeticamente eficientes que manterão suas contas baixas – como lâmpadas e geladeiras (sim, mesmo que tenham compartimentos para congelamento). Mas há outra coisa que você pode ou não ter pensado: ar condicionado.

Se você mora em uma área do país onde o ar condicionado não é necessário durante a maior parte do ano, não se preocupe em comprar esse ar condicionado! Apenas confie em ventiladores ou janelas abertas para evitar que sua casa fique muito quente.

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Se você mora em uma área mais temperada, talvez consiga apenas um aparelho de ar condicionado que tenha um temporizador embutido para que ele ligue e desligue sozinho. Mas se está sempre quente onde você mora, então você vai ter que pensar em comprar uma unidade de ar condicionado dedicada, talvez um inversor AC.

Se você estiver procurando por unidades de CA com eficiência energética para sua casa, poderá procurá-las on-line, mas recomendamos ler as avaliações sobre elas antes de comprar qualquer coisa. Existem alguns empreiteiros realmente obscuros por aí que não estão acima de tentar roubar os proprietários quando tentam comprar ACs.

3. Água

A conta de água é outra coisa que terá que ser paga por você se você for o proprietário da casa em sua casa. Se você não pensar nisso, considere o quanto a água engarrafada pode ser uma despesa, ou até mesmo quantos litros de água filtrada você gasta a cada mês por conta própria – e decida se isso faz sentido ou não para o seu estilo de vida.

A manutenção do aquecedor de água é outra coisa que a maioria dos proprietários precisa prestar atenção. Se o aquecedor de água não for trocado há algum tempo, talvez seja hora de você fazer isso.

Para ajudar a pagar esses custos, considere adquirir um sistema de osmose reversa para sua casa. Isso é algo que muitas pessoas fizeram para reduzir suas contas de água – e pode funcionar se você for uma delas. Mas se você usar apenas alguns litros de água por dia, não se preocupe!

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4. Faça amizade com seus vizinhos

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Outra maneira de os proprietários reduzirem a quantidade de dinheiro que têm para gastar a cada mês é fazendo amizade com as pessoas que moram em seu bairro. (Se você gosta de ficar sozinho, isso pode não ser uma coisa boa para você).

Alguns proprietários nem sabem o que seus vizinhos fazem para viver. Mas, ao fazer amizade com as pessoas que moram ao seu lado, você pode descobrir algo que não sabia antes: como economizar dinheiro em energia ou bons supermercados.

Ou para as pessoas que moram do outro lado da rua, você pode usá-los como um recurso para coisas como babás e encanadores (LOL).

A maioria dos proprietários não pensa em como isso pode ser benéfico – mas realmente é! Basta pedir ao seu vizinho para ajudar com as contas de vez em quando, ou fazer o que quer que seja bom - e ele pode retribuir o favor.

Considerações Finais

Há muitas coisas a considerar quando você compra uma casa, e acabamos de tocar na superfície aqui. É por isso que recomendamos conversar sobre sua situação de moradia com alguém que saiba o que está fazendo.

Se está a comprar a sua casa própria, fale com bens imóveis agentes ou outras pessoas que compraram uma casa antes - eles podem fornecer mais informações sobre como pode ser, para que você possa tomar uma decisão informada antes de seguir em frente.


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