係争中の訴訟の証明書とは何ですか(わかりやすく説明されています)

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「係争中の訴訟証明書付きの売り物件」と書かれたプラカードが付いた物件を見たことがありますが、それが何を意味するのかわかりませんか?

さて、あなたがこれを初めて聞いたり見たりしていると言っても驚かないでしょう。 結局のところ、あなたは法人ではありません。

実際、この法律用語は、すべての法域で使用されていないか、一般的ではないため、一部の弁護士や法学部の学生には奇妙な場合があります。

したがって、どのような場合でも、この記事は係争中の訴訟の証明書とは何かを説明する寸前のXNUMXつです。

法廷がそれを発行する理由、それを取り消す方法、およびその中の例外に触れることができます。

したがって、時間をかけて次の小見出しを要約してみましょう。

係争中の訴訟の証明書とは何ですか

係争中の訴訟証明書とは何ですか?いつ提出できますか?

係争中の訴訟証明書(CPL)は、被害者が土地の利息を請求するために裁判所に担保を提供するための手段です。

より単純な形式では、係争中の訴訟の証明書は、特定の土地に利害関係があると主張する当事者に代わって裁判所が発行した書類です。

したがって、証明書は、当該資産の法的または有益な所有権が争われていることを全世界に明確に通知します。

また、CPLは、そのような資産の所有権の変更または実際の譲渡を妨げるものではありません。

ただし、所有権の譲渡またはその趣旨の変更は、いわゆる係争中の訴訟の証明書の対象となり、実際には非常に危険です。

最後に、係争中の訴訟の証明書は、金銭的請求訴訟における判決前の執行の一形態として(いかなる状況においても)使用されるべきではありません。

裁判所は、「CPL」が非常に事前の判決メカニズムであることを何度か強調しています。

ほとんどの場合、CPLが土地または不動産の申し立てられた利息に対して発行される場合、その主な目的は、事件が解決されるまで、そのような利息に関する有効な請求を保護することです。

したがって、金銭的請求を取得するためのレバレッジとしてCPLを提出することは法律で間違っています。 それは非常に不適切です。

この段階では、CPLが裁判所によって不在地主権に対して発行される可能性があることを強調することが重要です。

CPLを提出する権限

カナダ法では、 土地所有権法 次のように提供します。訴訟を開始した、または訴訟の当事者であり、

(a)土地または土地の所有権を主張する、または

(b)別の制定法により土地に関する訴訟の権利が与えられた場合、土地に対する係争中の訴訟の証明書を登録することができます。

CPLを付与する前に考慮すべき要素

法律は一方通行ではなく、XNUMX方向およびXNUMX方向の交通です。 法律は、原告と被告の両方に正義を与える傾向があります。

そして時には、法律はまた、事件の結果が社会にどのように影響を与えるか、または影響を与えるかを考慮します。 したがって、3方向のトラフィック。

原告がCPLのために裁判所に接近した場合、それが認められる前に裁判所が検討するいくつかの特定の要素があります。

この点について、 OntarioInc.v。Kimatpara。 30。、Peterson J.は、CPLの付与で考慮される要素のリストを示しました。

その中には

i)問題の土地がユニークであるかどうか、

ii)損害賠償の代替請求があるかどうか。

iii)損害賠償額の計算の容易さまたは難しさ、

iv)損害賠償が満足のいく救済策であるかどうか、

v)自発的な購入者の有無、

vi)CPLが付与されているかどうかにかかわらず、各当事者の利便性または潜在的な危害のバランス、

vii)CPLが不適切な目的であると思われるかどうか。

viii)CPLを求める当事者の利益が、別の形態のセキュリティによって適切に保護できるかどうか、および

ix)引越し当事者が合理的な注意を払って訴訟を起訴したかどうか。

詳細については、 Interrant International PropertiesInc.v。1167750OntarioInc。、[2013] OJ No. 3385、パラグラフ。 15.

係争中の訴訟の証明書のキャンセル

係争中の訴訟の証明書が何を意味するかを説明しました。該当する場合、それを取り消す方法を検討することは非常に重要です。

これを前提として、シャオ事件でカナダ控訴裁判所が定めたCPLを取り消すプロセスは次のとおりです。

「したがって、土地所有権法のS.215に準拠していないと主張されているCPLをキャンセルするためのアプリケーションに適用される正しいテスト…」

つまり、CPLを実際に取り消すことができるのは、土地所有権法のS.215に違反している場合のみです。

このセクションでは、原告の訴状が土地の利息の請求を開示しているかどうかに焦点を当てます。

そして、そのような申請書に明示的に記載されている場合、(カナダの)土地所有権法のS.215は、証拠は考慮されるべきではないと述べています。

「土地の利害に関する請求のメリットに異議を唱える場合、被告は、証拠が考慮される可能性のある規則9-6(4)に基づく請求のその部分の要約却下、および適用されるテストを申請する必要があります。事実または法律の正真正銘の裁判可能な問題があるかどうかです。」

したがって、請求のその部分が首尾よく却下された場合、被告は、LTAのセクション254に基づいてCPLを取り消すように(口頭または動議のいずれかで)申請することができます。

上で説明した引用は、次の場合の法律の立場でもあります。 Bilin v.Sidhu、2017 BCCA 429 そしてまたの場合 Berthin v.Berthin、2018BCCA57。

また、 リプスカヤ v グオ 2020、ブリティッシュコロンビア州最高裁判所(2090年)は、不動産に対して発行されたCPLを取り消しました。

CPLが登録された不動産の所有者は、養育費の滞納について原告に債務を負っていました。

しかし、裁判所は、請求が土地への関心に関連していないため、係争中の訴訟証明書が悪意を持って不適切に提出されたと認定しました。


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