Come preparare la tua casa per la vendita, in 8 semplici passaggi.

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Scritto da Godfrey

 

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È il sogno di ogni venditore di case, di avere la propria casa acquistata rapidamente e di trarne anche un grande profitto. Tuttavia, la verità è che la fortuna da sola non è sufficiente per vendere la tua casa, devi imparare come preparare la tua casa per la vendita in modo professionale e renderla presentabile agli acquirenti e anche convincerli ad acquistarla.

come preparare la tua casa per la vendita in 8 semplici passaggi

Consiglio: Dissocia le tue emozioni dalla tua casa, considerala come una casa in cui gli occupanti vivono per un breve periodo e non solo un edificio o uno spazio. E tieni anche a mente che la tua prossima casa si sentirà più a tuo agio in cui vivere quando inizierai a personalizzare il tuo spazio e nuovi ricordi inizieranno a fluire.

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Se sei pronto per imparare come preparare la tua casa per la vendita, abbiamo analizzato 8 modi strabilianti per renderti le cose facili.

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1. Dissociarsi da casa tua

Forse vivi nella tua casa da parecchi anni, lasciarla andare può essere piuttosto difficile. Devi staccarti emotivamente dalla casa, vederla solo come un edificio che deve essere riempito dagli occupanti e non come un residente permanente. Concentrati sul futuro, poiché gli umani vorranno sempre cose migliori, la tua nuova casa sarà sicuramente più confortevole.

Dissociati dalla tua casa per preparare la tua casa alla vendita

2. Spersonalizza la tua casa

Non sarà più la tua nuova casa, è tempo di iniziare a spersonalizzare la tua casa, per renderla appetibile ai potenziali acquirenti. Inizia rimuovendo le tue fotografie, i cimeli di famiglia e altri effetti personali, che possono creare distrazioni per gli acquirenti.

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Mettilo in chiaro, in modo che gli acquirenti possano visualizzare quanto sarà bella la casa con il loro design e le loro fotografie.

Depersonalizzare la tua casa ti aiuterà a evitare il dolore che potresti provare quando la vendi.

Per quanto riguarda i mobili, lascia solo i pezzi che non saranno una distrazione agli acquirenti per visualizzare i loro mobili antichi.

Consigli : L'obiettivo di questo è consentire all'acquirente di visualizzare la casa come la sua nuova casa, essere in grado di immaginare quanto sarà bella la casa e portare anche a una rapida vendita della casa.

3. Riordina la tua casa

Negli anni trascorsi a casa tua, è ovvio, avresti acquisito molte cose, se vuoi fare una vendita veloce della casa devi scartare la maggior parte delle cose vecchie che non sono più necessarie in casa.

Tuttavia, assicurati che i vecchi oggetti vengano scartati in modo utile, ad esempio donandoli a organizzazioni senza scopo di lucro o di beneficenza, una buona soluzione è il volere di Dio or esercito della Salvezza. Oltre al fatto che la donazione di questi oggetti sarà di aiuto ai bisognosi, comporterà anche una riduzione delle tasse sulle vendite di case.

Oltre a questo, controlla il bancone della tua cucina e pulisci tutto. La tua libreria dovrebbe essere controllata e assicurati che tutti i libri siano stati rimossi dagli scaffali.

Inoltre, un inizio efficiente per il tuo imballaggio è tenere un piccolo articolo che usi raramente, in una piccola confezione, che può essere facilmente sollevata quando sei pronto per spostarti.

4. Organizza gli armadi per la camera da letto e gli armadietti

In una vendita di una casa, organizza il tuo armadio

I potenziali acquirenti saranno curiosi di conoscere lo spazio e lo stoccaggio e vorranno controllare l'armadio e l'armadio. Sarebbe scoraggiante per gli acquirenti, se scoprono che lo spazio di archiviazione non è abbastanza spazioso o vedono oggetti che cadono, il che significa che non c'è molto spazio nel magazzino. A tal fine, è altamente fondamentale sistemare gli armadi della tua camera da letto e l'armadio di stoccaggio.

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Se è ovvio per l'acquirente che la casa, l'armadio della camera da letto e il ripostiglio sono ben organizzati, invierà un buon messaggio all'acquirente, che la casa è ben organizzata e che ti sei preso cura della casa.

Assicurati che le camicie siano abbottonate e appese, le scarpe dovrebbero essere allineate di conseguenza come mostrato nella foto. Per quanto riguarda la cucina, i piatti vanno accuratamente lavati e riposti negli Armadi.

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5. Prendi in considerazione l'affitto di un deposito

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Tieni presente che una casa avrà un aspetto migliore quando ha meno mobili. Per quanto riguarda questo, assicurati che tutti i mobili e gli oggetti che distraggono i percorsi vengano rimossi e riposti.

Mancia: Il tavolo della tua sala da pranzo apparirà più grande e più ordinato quando verranno rimosse le foglie in più.

Lascia da parte solo pochi mobili che possono mostrare lo scopo della stanza.

6. Effettua piccole riparazioni

Nella maggior parte mercati del venditore, le case in condizioni abitate possono essere vendute, senza troppi reclami. Tuttavia, è il caso del contrario nel mercato di un acquirente o nel mercato normale, poiché le riparazioni possono avere effetti negativi sulla vendita di una casa.

Le contropiastrelle, i fori nel muro e le pareti screpolate devono essere riparate. Eventuali perdite in casa dovrebbero essere riparate, le vecchie porte dovrebbero essere sostituite. Se la vernice della casa è sbiadita, considera di ridipingerla, per renderla attraente per gli acquirenti.

Mancia: Le case appaiono più luminose, quando le stanze sono pulite e luminose, a tal fine aprite i pulsanti.

7. Fai brillare la tua casa

Per rendere la tua casa attraente per gli acquirenti, potresti richiedere di assumere un addetto alle pulizie professionista. Un addetto alle pulizie professionale riorganizzerà la casa, laverà le finestre, sia dentro che fuori, lucidando specchi e rubinetti cromati, e renderà il gabinetto il più brillante possibile. Questo renderà la tua casa così attraente per gli acquirenti.

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Mancia: Rendi la tua cucina e il tuo bagno il più puliti possibile, poiché questo è un buon punto di forza per molti acquirenti e un buon inizio su come preparare la tua casa per la vendita.

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Inoltre, una sera prima di presentare la tua casa a un acquirente, evita di cucinare cibi odorosi, come spazzatura, pesce o aglio, poiché l'odore di questi alimenti può persistere per un giorno o più.

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8. Esaminate il ricorso contro il marciapiede

L'interesse di un acquirente può essere perso all'istante se l'esterno della tua casa lo spegne e potrebbe non preoccuparsi più di controllare l'interno della casa.

Assicurati che l'esterno della tua casa sia il più attraente possibile, dipingendo l'esterno della casa, aggiungendo fiori al portico anteriore.

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Conclusione

Ci auguriamo che tu sia stato in grado di imparare i modi migliori e più semplici su come preparare la tua casa per la vendita? Se sì, condividi gentilmente con gli altri.


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