Dana pemulihan real estat di Florida dan Illinois: Semua yang perlu Anda ketahui

Foto penulis
Ditulis oleh Soliu

 

Menyebarkan cinta

Secara khusus, ada sedikit atau tidak ada perbedaan antara dana pemulihan real estat di Florida dan dana pemulihan real estat di Illinois.

Oleh karena itu, pembahasan kita hari ini akan merangkum posisi hukum dalam dua negara.

Anda harus mencatat bahwa berlakunya undang-undang perbaikan dana pemulihan real estat berkontribusi pada pertumbuhan hak-hak konsumen.

Peraturan perundang-undangan tentang penjual dan pialang real estat dirancang untuk melindungi masyarakat dari orang atau orang yang tidak memenuhi syarat untuk berpartisipasi dalam bisnis real estat yang terus berkembang.

Menjelang akhir ini, baik Majelis Umum Florida dan Illinois memberlakukan tindakan pengaturan yang melahirkan Dana Pemulihan Real Estat yang terkenal di Florida dan skema Dana Pemulihan Real Estat Illinois.

Tujuan dari dana ini adalah untuk memberikan kompensasi — jika perlu — untuk kerusakan yang timbul dari aktivitas yang salah dari agen penjual atau pemegang lisensi real estat.

Baca juga: 11 Universitas terbaik untuk Program PhD di AS

Semua yang perlu Anda ketahui tentang dana pemulihan real estat di Florida dan Illinois

Sementara maksud dan tujuan untuk membuat undang-undang dan membuat undang-undang dana pemulihan real estat dikatakan membantu kompensasi dan pemberian ganti rugi bagi korban real estat.

Sekarang, lebih dari sebelumnya, adalah waktu yang tepat dan tepat untuk membahas topik wacana di bawah beberapa judul:

Apa itu dana pemulihan?

Dana pemulihan adalah dana yang disimpan oleh komisi real estat negara bagian dengan tujuan untuk membantu atau memberi kompensasi kepada korban yang telah menderita kesalahan, pelanggaran kepercayaan, atau pelanggaran kontrak dari agen real estat.

Ini juga merupakan dana yang disisihkan untuk orang-orang yang telah mengalami kerugian atau kerusakan karena kecerobohan atau tanggung jawab broker tetapi tidak dapat memulihkannya seperti akibat aset yang tidak dapat ditemukan atau kurangnya catatan asuransi.

Secara hukum, Dana Pemulihan Real Estat dapat dikatakan tersedia bagi siapa saja yang mengajukan tuntutan di pengadilan atas penipuan atau penyimpangan real estat.

Pengadilan, ketika puas dengan pembelaan orang tersebut, akan memulai penemuan fakta.

Setelah itu wajib memberikan putusan ganti rugi terhadap pemegang izin real estat untuk restitusi pidana, konversi dana perwalian, atau sejenisnya tergantung pada temuan pengadilan.

dana pemulihan real estat di Florida dan Illinois

Dana Pemulihan Real Estat di Florida?

Dana Pemulihan Real Estat Florida dapat digambarkan sebagai rekening khusus yang dikelola oleh Komisi Real Estat Florida "FREC".

Komisi FREC ini menegakkan hukum real estat Florida dan pada saat yang sama mengeluarkan lisensi kepada pialang, rekanan real estat, dll.

Yang penting, akun dana pemulihan dimaksudkan untuk mengganti setiap orang atau individu, kemitraan, atau perusahaan yang diputuskan oleh pengadilan yurisdiksi sipil yang kompeten di Florida telah menderita kerugian moneter.

Kerugian moneter tersebut pasti timbul karena tindakan yang dilakukan oleh pemegang lisensi real estat, rekanan penjualan, atau pialang dalam transaksi perantara properti nyata di negara bagian.

Dana Pemulihan Real Estat Di Illinois

Dalam nada yang sama, Dana Pemulihan Real Estat Illinois diciptakan untuk memberikan pembayaran dan kompensasi kepada orang atau organisasi yang telah memperoleh keputusan pengadilan khusus tetapi tidak memuaskan terhadap pialang atau rekanan real estat berlisensi.

Baca juga: 7 hal yang perlu diketahui sebelum mengunjungi Washington DC

Artinya, penyebab tindakan — agar dana pemulihan diberikan di Illinois — pasti muncul dari aktivitas profesional rekanan real estat atau broker.

Dan penghakiman juga harus didasarkan atas dasar konversi dana perwalian, penggambaran yang salah, penipuan, atau penipuan.

Terlebih lagi, pemulihan dari dana real estat di Illinois terbatas hanya pada kerugian aktual atau kerusakan tunai yang terjadi.

Artinya, kerugian dalam setiap ganti rugi atau nilai pasar yang dapat diberikan pengadilan terhadap makelar atau broker tidak akan dibayar atau diganti dari dana tersebut.

Check out: Program beasiswa Amazon: Semua yang perlu Anda ketahui

Siapa yang berhak atas dana pemulihan real estat?

Dana pemulihan real estat Florida dan dana pemulihan real estat Illinois adalah dua instrumen atau kerangka hukum yang dimaksudkan untuk melayani orang-orang dari berbagai negara.

Namun, jelas bahwa susunan kata dan maksud dari kedua undang-undang tersebut adalah untuk memberi kompensasi kepada para pengemban beban di industri real estate.

Karena itu, penting untuk menjawab pertanyaan: siapa yang berhak atas dana pemulihan real estat menurut undang-undang dana pemulihan dua negara bagian?

Dengan demikian, satu-satunya orang yang berhak atas dana pemulihan real estat adalah orang yang dirugikan — baik anggota masyarakat atau klien broker — yang menderita kesalahan dari tangan pemegang lisensi.

Orang tersebut dalam wewenang dan kekuasaan yang diberikan kepadanya oleh Dana Pemulihan Real Estat dapat memulihkan dari Dana Pemulihan Florida atau Illinois; tergantung negara bagian Anda.

Namun, tidak seperti Florida, Anda mungkin ingin mencatat bahwa hanya kerusakan yang diderita dalam nilai tunai dan bukan nilai pasar atau nilai hukuman yang dapat dipulihkan di Illinois.

Siapa orang yang tersakiti?

Orang yang dirugikan dapat digambarkan sebagai anggota masyarakat atau klien yang kehilangan uangnya saat bertransaksi dengan penerima lisensi atau broker dalam lingkup kewenangan (penerima lisensi).

Dengan demikian, semua perusahaan asuransi judul tidak bisa disebut orang yang dirugikan.

Apakah perusahaan asuransi judul berhak atas Dana pemulihan?

Saya akan menjawab ini dengan negatif! Perusahaan asuransi judul dibebaskan dan tidak berhak mendapatkan manfaat dari Dana Pemulihan Florida maupun Illinois.

Hanya orang yang dirugikan dengan tujuan tindakan yang baik yang dapat memperoleh kembali dana real estat.

Baca juga: 15 tempat terbaik untuk dikunjungi di Ontario, Kanada  

KESIMPULAN

Pada saat ini, penting untuk Anda perhatikan bahwa dana pemulihan real estat di Florida dan Illinois adalah solusi yang berharga bagi klien atau anggota masyarakat yang telah menderita kesalahan akibat aktivitas melanggar hukum yang dilakukan oleh pemegang lisensi real estat.

Terakhir, ketahuilah bahwa hak dana pemulihan real estat Florida dan Illinois, bagaimanapun, tidak dan tidak dapat beroperasi dengan merugikan atau merugikan hak konstitusional penerima lisensi.


Menyebarkan cinta

Tinggalkan Komentar