Choses clés que chaque nouveau propriétaire doit savoir

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Écrit par James

 

Répandre l'amour

Posséder une propriété s'accompagne de responsabilités juridiques, financières et morales qui peuvent être difficiles à comprendre. Il est encore plus difficile pour les nouveaux propriétaires de comprendre les complexités de l'achat et de la possession d'une propriété.

Aussi compliqué que tout puisse devenir lorsque vous achetez une maison pour la première fois, il est préférable de ne pas se laisser prendre dans les moindres détails. Garder à l'esprit les principales tâches réduira votre stress et garantira le bon déroulement de l'ensemble du processus.

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La question est, quelles sont les principales choses à garder à l'esprit lorsque vous achetez une nouvelle propriété ? Passons en revue ces choses ci-dessous afin que vous ne manquiez de rien d'important. Ces conseils s'appliqueront que vous soyez déménager de la Californie au Texas ou votre nouvelle maison est juste en bas de la rue où vous vivez actuellement.

Configurez votre assurance habitation

Lorsque vous achetez une nouvelle maison avec un prêt hypothécaire, une assurance habitation peut vous être proposée dans le cadre de la transaction. Assurez-vous de confirmer les détails de votre assurance auprès de votre prêteur hypothécaire si c'est le cas.

Il est également possible de souscrire votre propre assurance habitation. Cela devient le choix le plus populaire pour les nouveaux propriétaires, car cela leur permet de trouver un fournisseur qui répond à leurs besoins.

Obtenez votre assurance habitation à moindre coût en comparant plusieurs devis de différents fournisseurs et en trouvant l'offre la moins chère. Assurez-vous d'organiser cela à l'avance afin que la police d'assurance puisse commencer à partir du jour où vous emménagez.

Ne pas souscrire votre assurance habitation pourrait retarder le processus d'achat. Vous ne pourrez signer aucun contrat avant de pouvoir fournir une preuve d'assurance habitation.

Configurez vos utilitaires

Il est effrayant d'oublier de configurer vos services publics lorsque vous êtes en train d'acheter votre première maison, mais vous ne voulez pas vous retrouver sans électricité ni eau lorsque vous déménagez !

Si vous n'êtes pas satisfait du fournisseur actuel du propriétaire, vous pouvez passer à une nouvelle entreprise de services publics. Contacter le fournisseurs d'énergie les moins chers que vous pouvez trouver pour voir quelles offres ils ont disponibles. Vous pouvez organiser une date ultérieure pour commencer vos contrats, de sorte que vous ne payez rien avant d'emménager dans la propriété.

Pensez à prendre vos dispositions pour le gaz, l'électricité et l'eau. Habituellement, le gaz et l'électricité sont fournis par la même entreprise, et votre eau sera fournie par un fournisseur différent.

Informez les personnes importantes de votre déménagement

Une autre chose qui pourrait vous échapper au milieu du chaos des déménagements est d'informer toutes les personnes nécessaires. Vous devez informer les personnes et entreprises nécessaires de votre changement d'adresse afin qu'elles disposent des bonnes coordonnées.

Faites savoir à votre banque, à vos prêteurs, à vos assureurs et à votre employeur que vous déménagez. Assurez-vous également de rediriger votre message afin de ne manquer aucune lettre importante.

Un homme et sa femme emménagent dans une maison qu'ils viennent d'acheter

Mais qu'en est-il de ce qu'il faut faire dans votre nouvel environnement domestique ?

Voici certaines choses que vous voudrez savoir sur le fait d'être propriétaire si vous ne les avez pas déjà entendues en détail.

1. N'ayez pas peur”

Posséder sa propre maison est une décision importante, mais c'est aussi une décision extrêmement gratifiante. Cela peut coûter cher, oui — et acheter une maison que vous ne pouvez pas vous permettre est quelque chose que nous avons presque tous fait au moins une fois . . . ou deux fois. . . ou plus! Mais les avantages dépasseront largement les coûts dans la plupart des cas. Et si vous achetez une maison que vous ne pouvez pas vous permettre et travaillez dur pour réduire vos versements hypothécaires chaque mois, il ne fait aucun doute dans notre esprit que l'achat de votre propre maison sera quelque chose qui fonctionnera pour vous.

2. Faites attention à votre consommation d'énergie

L'un des coûts les plus importants auxquels un propriétaire doit faire face est la facture d'énergie. Si vous êtes propriétaire, vous voudrez probablement connaître le montant des factures d'énergie de votre maison - et cela peut vous aider ! Vous pouvez acheter des appareils économes en énergie qui réduiront vos factures, comme des ampoules et des réfrigérateurs (oui, même s'ils ont des compartiments congélateurs). Mais il y a une autre chose à laquelle vous avez peut-être pensé ou non : la climatisation.

Si vous vivez dans une région du pays où la climatisation n'est pas nécessaire la majeure partie de l'année, ne vous inquiétez pas d'acheter vous-même ce climatiseur ! Comptez simplement sur les ventilateurs ou les fenêtres ouvertes pour éviter que votre maison ne devienne trop chaude.

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Si vous vivez dans une région plus tempérée, vous pourrez peut-être vous contenter d'un climatiseur doté d'une minuterie intégrée pour qu'il s'allume et s'éteigne tout seul. Mais s'il fait toujours chaud là où vous vivez, vous devrez alors penser à acheter une unité de climatisation dédiée, peut-être un onduleur AC.

Si vous recherchez des climatiseurs écoénergétiques pour votre maison, vous pouvez les rechercher en ligne, mais nous vous recommandons de lire les avis les concernant avant d'acheter quoi que ce soit. Il y a des entrepreneurs vraiment louches qui n'hésitent pas à essayer d'arnaquer les propriétaires lorsqu'ils essaient d'acheter des climatiseurs.

3. Eau

La facture d'eau est une autre chose que vous devrez payer si vous êtes le propriétaire de votre foyer. Si vous n'y pensez pas, réfléchissez à la dépense que peut représenter l'eau en bouteille, ou même au nombre de gallons d'eau filtrée que vous utilisez chaque mois par vous-même - et décidez si cela a du sens ou non pour votre style de vie.

L'entretien du chauffe-eau est une autre chose à laquelle la plupart des propriétaires doivent prêter attention. Si le chauffe-eau n'a pas été changé depuis un certain temps, il est peut-être temps de le faire.

Pour aider à payer ces coûts, envisagez de vous procurer un système d'osmose inverse pour votre maison. C'est quelque chose que beaucoup de gens ont fait pour réduire leurs factures d'eau - et cela peut fonctionner si vous en faites partie. Mais si vous n'utilisez que quelques litres d'eau par jour, ne vous inquiétez pas !

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4. Faites-vous des amis avec vos voisins

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Une autre façon pour les propriétaires de réduire le montant d'argent qu'ils doivent dépenser chaque mois est de se lier d'amitié avec les gens qui vivent dans leur quartier. (Si vous aimez être seul, cela pourrait ne pas être une bonne chose pour vous).

Certains propriétaires ne savent même pas ce que font leurs voisins dans la vie. Mais en vous liant d'amitié avec les gens qui vivent de chaque côté de vous, vous découvrirez peut-être quelque chose que vous ne saviez pas auparavant : comme la façon dont ils économisent de l'argent sur l'énergie ou les bonnes épiceries.

Ou pour les personnes qui vivent de l'autre côté de la rue, vous pouvez les utiliser comme ressource pour des choses comme les baby-sitters et les plombiers (LOL).

La plupart des propriétaires ne pensent pas à quel point cela peut être bénéfique, mais c'est vraiment le cas ! Demandez simplement à votre voisin de vous aider avec les factures de temps en temps, ou faites tout ce qu'il fait pour lequel il est doué - et il pourrait vous rendre la pareille.

Réflexions finales

Il y a beaucoup de choses à considérer lorsque vous achetez une maison, et nous venons juste d'en effleurer la surface ici. C'est pourquoi nous vous recommandons de parler de votre situation de logement avec quelqu'un qui sait ce qu'il fait.

Si vous êtes en train d'acheter votre propre maison, parlez-en à biens immobiliers agents ou d'autres personnes qui ont déjà acheté une maison - ils peuvent vous donner plus d'informations sur ce que cela pourrait être afin que vous puissiez prendre une décision éclairée avant d'aller de l'avant.


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