Cómo tener su casa lista para la venta, en 8 sencillos pasos.

Es el sueño de todo vendedor de casas, tener su casa comprada rápidamente y también obtener una gran ganancia de ella. Sin embargo, la verdad es que la suerte por sí sola no es suficiente para vender su casa, debe aprender cómo preparar su casa para la venta de manera profesional y hacerla presentable para los compradores, y también convencerlos de comprarla.

Consejo: Desasocie sus emociones de su casa, véala como un hogar donde los ocupantes viven por un período corto, y no solo como un edificio o espacio. Y también tenga en cuenta que se sentirá más cómodo para vivir en su próxima casa cuando comience a personalizar su espacio y comiencen a fluir nuevos recuerdos.

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Si está listo para aprender cómo preparar su casa para la venta, hemos analizado 8 formas alucinantes para hacerlo más fácil para usted.

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1. Desasociarse de su casa

Tal vez, has estado viviendo en tu casa durante bastantes años, dejarla ir puede ser bastante difícil. Debe separarse emocionalmente de la casa, verla como un edificio que necesita ser ocupado por ocupantes, y no como un residente permanente. Establezca su enfoque en el futuro, ya que los humanos siempre querrán cosas mejores, su nuevo hogar seguramente será más cómodo.

2. Despersonaliza tu casa

Ya no será tu nuevo hogar, es hora de empezar a despersonalizar tu casa, para hacerla atractiva a los posibles compradores. Comience por eliminar sus fotografías, reliquias familiares y otras pertenencias personales, que pueden distraer a los compradores.

Hágalo claro, para que los compradores puedan visualizar lo hermosa que se verá la casa con su diseño y fotografías.

Despersonalizar su casa le ayudará a evitar el dolor que puede sentir cuando venda la casa.

En cuanto a los muebles, deje solo las piezas que no distraigan a los compradores para visualizar su mobiliario antiguo.

Importante:: El objetivo de esto es permitir que el comprador visualice la casa como su nuevo hogar, poder imaginar lo hermosa que se verá la casa y también conducir a una venta rápida de la casa.

3. Ordena tu casa

A lo largo de los años de permanecer en su casa, es obvio que habrá adquirido muchas cosas, si desea tener una venta rápida de la casa, debe desechar la mayoría de las cosas viejas que ya no se requieren en la casa.

Sin embargo, asegúrese de que los artículos viejos se desechen de una manera útil, como donarlos a organizaciones sin fines de lucro o de caridad, una buena es la voluntad de Dios or Ejército de Salvación. Aparte del hecho de que la donación de estos artículos será de ayuda para los necesitados, también dará lugar a una reducción de impuestos sobre las ventas de viviendas.

Además de esto, revise el mostrador de su cocina y limpie todo. Se debe revisar su estantería y asegurarse de que todos los libros se retiren de las estanterías.

Además, un comienzo eficiente para su embalaje es mantener un artículo pequeño que rara vez usa, en un paquete pequeño, que se puede levantar fácilmente cuando esté listo para mudarse.

4. Organice los armarios de los dormitorios y los gabinetes de almacenamiento

Los compradores potenciales sentirán curiosidad por conocer el espacio y el almacenamiento y querrán revisar el armario y el gabinete. Sería desalentador para los compradores si descubren que el almacenamiento no es lo suficientemente espacioso o si ven artículos que se caen, lo que significa que no hay mucho espacio en el almacenamiento. Para este propósito, es muy importante que organice los armarios de su dormitorio y el gabinete de almacenamiento.

Si es obvio para el comprador que la casa, el armario del dormitorio y el gabinete de almacenamiento están bien arreglados, le enviará un buen mensaje al comprador, que la casa está bien arreglada y que usted la cuidó bien.

Asegúrese de que las camisas estén abotonadas y colgadas, los zapatos deben estar alineados como se ve en la imagen. En cuanto a la cocina, los platos deben lavarse prolijamente y colocarse en armarios.

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5. Considere alquilar un almacenamiento

Tenga en cuenta que una casa se verá mejor cuando tenga menos muebles. Con respecto a esto, asegúrese de que todos los muebles que distraen y los elementos que bloquean los caminos se retiren y almacenen.

Consejo: Su mesa de comedor se verá más grande y ordenada cuando se quiten las hojas adicionales.

Permita que solo se dejen de lado algunos muebles que puedan mostrar el propósito de la habitación.

6. Hacer reparaciones menores

En la mayoría mercados de vendedores, las casas en condiciones habitables se pueden vender, sin muchas quejas. Sin embargo, ocurre lo contrario en el mercado de compradores o en el mercado normal, ya que las reparaciones pueden tener efectos negativos en la venta de una casa.

Se deben reparar las baldosas, los agujeros en la pared y las paredes agrietadas. Cualquier fuga en la casa debe repararse, las puertas viejas deben reemplazarse. Si la pintura de la casa está descolorida, considere volver a pintarla para que sea atractiva para los compradores.

Consejo: Las casas parecen más luminosas cuando las habitaciones están limpias y luminosas, para ello abre los botones.

7. Haz que tu casa brille

Para que su casa sea atractiva para los compradores, es posible que necesite contratar a un limpiador profesional. Un limpiador profesional reorganizará la casa, lavará las ventanas, tanto por dentro como por fuera, pulirá los espejos y los grifos cromados, y hará que el inodoro quede tan reluciente como sea posible. Esto hará que su casa se vea tan atractiva para los compradores.

Consejo: Haga que su cocina y baño estén lo más impecables posible, ya que este es un buen argumento de venta para muchos compradores y un buen comienzo para preparar su casa para la venta.

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Además de esto, una noche antes de presentar su casa a un comprador, evite cocinar alimentos olorosos, como basura, pescado o ajo, ya que el olor de estos alimentos puede persistir durante un día o más.

8. Examine el atractivo exterior

El interés de un comprador puede perderse instantáneamente si el exterior de su casa lo apaga, y es posible que ni siquiera se moleste en revisar el interior de la casa.

Asegúrese de que el exterior de su casa se vea lo más atractivo posible pintando el exterior de la casa y agregando flores en el porche delantero.

Para concluir

¿Esperamos que haya podido aprender las mejores y más fáciles formas de preparar su casa para la venta? Si es así, amablemente comparta con otros.