Cosas clave que todo nuevo propietario debe saber

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Escrito por James

 

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Ser propietario de una propiedad conlleva responsabilidades legales, financieras y morales que pueden ser difíciles de entender. Es aún más difícil para los propietarios primerizos descifrar las complejidades de comprar y poseer una propiedad.

A pesar de lo complicado que todo puede volverse cuando compra una casa por primera vez, es mejor no quedar atrapado en los detalles más finos. Tener en cuenta las tareas principales minimizará su estrés y garantizará que todo el proceso se desarrolle sin problemas.

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La pregunta es, ¿cuáles son las cosas más importantes a tener en cuenta al comprar una nueva propiedad? Repasemos estas cosas a continuación para que no se pierda nada importante. Estos consejos se aplicarán ya sea que esté mudarse de california a texas o su nuevo hogar está cerca de donde vive actualmente.

Configura tu seguro de hogar

Cuando compra una casa nueva con un préstamo hipotecario, es posible que le ofrezcan un seguro de hogar como parte del trato. Asegúrese de confirmar los detalles de su seguro con su prestamista hipotecario si este es el caso.

También existe la opción de contratar tu propio seguro de hogar. Esta se está convirtiendo en la opción más popular para los propietarios de viviendas primerizos porque les permite encontrar un proveedor que satisfaga sus necesidades.

Conviertete plan de seguro de propietario de vivienda por menos comparando múltiples cotizaciones de diferentes proveedores y encontrando la oferta más barata. Asegúrese de organizar esto con anticipación para que la póliza de seguro pueda comenzar desde el día que se mude.

Si no configura su seguro de hogar, podría retrasar el proceso de compra. No podrá firmar ningún contrato antes de que pueda proporcionar prueba de seguro de hogar.

Configure sus servicios públicos

Es aterradoramente fácil olvidarse de configurar sus servicios públicos cuando está en medio de la compra de su primera casa, ¡pero no quiere terminar sin electricidad ni agua cuando se mude!

Si no está satisfecho con el proveedor del propietario actual, puede cambiar a una nueva compañía de servicios públicos. Contacta el proveedores de energía más baratos que puedes encontrar para ver qué ofertas tienen disponibles. Puede organizar una fecha futura para comenzar sus contratos, por lo que no está pagando nada antes de mudarse a la propiedad.

Recuerda contratar a tus proveedores de gas, luz y agua. Por lo general, el gas y la electricidad son proporcionados por la misma compañía, y el agua será suministrada por un proveedor diferente.

Informe a las Personas Importantes de su Mudanza

Otra cosa que podría olvidarse en medio del caos de las mudanzas es informar a todas las personas necesarias. Debe informar a las personas y empresas necesarias sobre su cambio de dirección para que tengan los datos de contacto correctos.

Informe a su banco, proveedores de préstamos, proveedores de seguros y empleador que se mudará. Asegúrate de redirigir también tu publicación para que no te pierdas ninguna carta importante.

Un hombre y una mujer se mudan a una casa que acaban de comprar

Pero, ¿qué hacer en su nuevo entorno doméstico?

Aquí hay algunas cosas que querrá saber sobre ser propietario de una casa si aún no las ha escuchado en detalle.

1. No tengas miedo”

Ser dueño de su propia casa es una gran decisión, pero también es extremadamente gratificante. Puede ser costoso, sí, y comprar una casa que no puede pagar es algo que casi todos hemos hecho al menos una vez. . . o dos veces . . ¡o más! Pero los beneficios superarán con creces los costos en la mayoría de los casos. Y si compra una casa que no puede pagar y trabaja arduamente para reducir los pagos de su hipoteca cada mes, no tenemos ninguna duda de que comprar su propia casa será algo que funcione para usted.

2. Preste atención a su consumo de energía

Uno de los mayores costos con los que tiene que lidiar un propietario son las facturas de energía. Si es propietario de una casa, probablemente querrá saber cuánto cuestan las facturas de energía de su hogar, ¡y esto puede ayudar! Puede comprar electrodomésticos de bajo consumo que reducirán sus facturas, como bombillas y refrigeradores (sí, incluso si tienen compartimentos congeladores). Pero hay otra cosa en la que quizás hayas pensado o no: el aire acondicionado.

Si vives en una zona del país donde el aire acondicionado no es necesario durante la mayor parte del año, ¡entonces no te preocupes por comprarte ese aire acondicionado! Simplemente confíe en los ventiladores o abra las ventanas para evitar que su hogar se caliente demasiado.

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Si vive en un área más templada, es posible que pueda arreglárselas con solo una unidad de aire acondicionado que tenga un temporizador incorporado para que se encienda y apague solo. Pero si siempre hace calor donde vive, entonces tendrá que pensar en comprar una unidad de aire acondicionado dedicada, tal vez un convertidor de CA.

Si está buscando unidades de aire acondicionado de bajo consumo para su casa, puede buscarlas en línea, pero le recomendamos leer las reseñas sobre ellas antes de comprar cualquier cosa. Hay algunos contratistas realmente turbios que no están por encima de tratar de estafar a los propietarios cuando intentan comprar aires acondicionados.

3. Agua

La factura del agua es otra cosa que tendrá que pagar usted si es el dueño de la casa en su hogar. Si no lo pensaría, entonces considere cuánto puede costar el agua embotellada, o incluso cuántos galones de agua filtrada gasta cada mes por su cuenta, y decida si eso tiene o no sentido para su estilo de vida.

El mantenimiento del calentador de agua es otra cosa a la que la mayoría de los propietarios deben prestar atención. Si el calentador de agua no se ha cambiado en bastante tiempo, entonces podría ser hora de que lo haga.

Para ayudar a pagar estos costos, considere obtener un sistema de ósmosis inversa para su hogar. Esto es algo que muchas personas han hecho para reducir sus facturas de agua, y puede funcionar si usted es uno de ellos. Pero si solo usa un par de galones de agua por día, ¡entonces no se preocupe!

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4. Hazte amigo de tus vecinos

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Otra forma en que los propietarios pueden reducir la cantidad de dinero que tienen que gastar cada mes es haciéndose amigos de las personas que viven en su vecindario. (Si te encanta estar solo, entonces esto podría no ser bueno para ti).

Algunos propietarios ni siquiera saben a qué se dedican sus vecinos. Pero al hacerse amigo de las personas que viven a su lado, es posible que descubra algo que no sabía antes: por ejemplo, cómo ahorran dinero en energía o en buenas tiendas de comestibles.

O para las personas que viven al otro lado de la calle, puede usarlos como un recurso para cosas como niñeras y plomeros (jajaja).

La mayoría de los propietarios no piensan en cómo esto puede ser beneficioso, ¡pero realmente lo es! Solo pídele a tu vecino que te ayude con las facturas de vez en cuando, o haz lo que sea que haga en lo que sea bueno, y es posible que te devuelva el favor.

Consideraciones finales:

Hay muchas cosas a considerar cuando compra una casa, y aquí acabamos de tocar la superficie. Es por eso que recomendamos hablar sobre su situación de vivienda con alguien que sepa lo que está haciendo.

Si está en el proceso de comprar su propia casa, hable con bienes raíces Agentes u otras personas que hayan comprado una casa antes: pueden brindarle más información sobre cómo podría ser para que pueda tomar una decisión informada antes de seguir adelante.


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